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Miami, la città in cui investire nel mercato immobiliare di lusso

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Scopri dove acquistare immobili di lusso a Miami: le zone più ricercate e i prezzi.

Miami, la città della Florida, è diventata negli ultimi anni un luogo di grande attrazione per investimenti nel settore immobiliare di lusso. Grazie alla sua posizione strategica, ai prezzi relativamente accessibili e alla qualità della vita offerta, Miami sta attirando sempre più investitori da tutto il mondo.

Secondo le previsioni, i prezzi degli immobili di lusso a Miami continueranno ad aumentare nei prossimi mesi, confermando una tendenza già iniziata nel 2022, quando il mercato è cresciuto del 21,6%, precedendo solo Dubai (+44,2%) e Aspen (+27,6%). La città si è dimostrata appetibile per l’acquisto di immobili, sia per investimento sia per trasferirsi a vivere, e l’afflusso di persone e capitali è stato accentuato dalla pandemia del Covid-19, che ha spinto molti americani a trasferirsi in Florida.

Per gli investitori stranieri, inclusi gli italiani, la Florida rappresenta una scelta attraente grazie alla sua posizione geografica, ai prezzi competitivi rispetto ad altre zone degli Stati Uniti e al carico fiscale inferiore rispetto ad altri stati. Inoltre, Miami offre una vasta gamma di opportunità di investimento, dalle case vacanze sul mare alle ville di lusso, dalle proprietà commerciali ai condomini in centro città.

Tuttavia, non tutte le zone di Miami sono uguali in termini di investimento immobiliare di lusso. Ad esempio, South Beach è la zona turistica per eccellenza, con costi fino a 50.000 dollari al metro quadrato per un appartamento sul mare. Altri quartieri come South of Fifth e l’Art Deco District sono altrettanto pregiati e offrono prezzi compresi tra 17.000 e 30.000 dollari al metro quadrato. Altre zone interessanti sono Sunset Harbour, Sunset Island, Bay Harbour e Wynwood.

Per coloro che cercano investimenti immobiliari di lusso a Miami, Brickell e Liberty City sono altre zone che attirano l’attenzione degli investitori internazionali. Brickell si trova sul Miami South Channel, a sud del centro della città e sul lungomare, con prezzi di circa 4800 dollari al metro quadrato. Liberty City è vicina a Biscayne Bay e alle principali autostrade e offre prezzi accessibili.

In sintesi, Miami è una destinazione ideale per investimenti immobiliari di lusso grazie alla sua posizione geografica, ai prezzi competitivi, al basso carico fiscale e alla qualità della vita. Per coloro che cercano opportunità di investimento in questo settore, le zone più esclusive includono South Beach, South of Fifth, Art Deco District, Sunset Harbour, Sunset Island, Bay Harbour, e Wynwood, Brickell e Liberty City.

Per approfondire sulle informazioni circa la tassazione prevista per Miami, invitiamo a consultare la pagina dedicata sul sito ufficiale dello stato della Florida.

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