L'ultima indagine FIMAA-Confcommercio sul mercato immobiliare rivela un crescente interesse per l'acquisto di nuove abitazioni, con un aumento del 13,8% di potenziali acquirenti. Nonostante una lieve flessione nelle vendite e una crescita dei prezzi, influenzata dalle nuove costruzioni efficientate energeticamente, il mercato mostra segni di vitalità. Fattori come la diminuzione dei tassi di interesse e l'aumento dei canoni di locazione stanno modellando le tendenze del mercato, sia per piccoli che per grandi investitori. Le sfide rimangono, inclusi i costi di ristrutturazione e le incertezze economiche, ma le prospettive per il futuro indicano un mercato delle locazioni in evoluzione e una domanda in aumento.

Recentemente, la Corte di Cassazione ha stabilito che per ottenere l'esenzione dall'IMU sull'abitazione principale è necessario che la residenza anagrafica e la dimora abituale coincidano. Questo principio, confermato dalla sentenza n. 19684/2024, è fondamentale per prevenire abusi fiscali e garantire il rispetto delle normative vigenti, pur tenendo conto delle complesse dinamiche familiari contemporanee.

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