GAP IMMOBILIARE S.A.S.

Rif 9113RA46306

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Descrizione

L'antica Masseria Panaro - Casette Scorso è ubicata in agro di Noci, rinomato borgo medievale della Murgia Pugliese. E' una grande dimora di campagna composta da 4 nuclei abitativi indipendenti, per una superficie totale di mq 550. La Masseria sorge su un tereno di mq 20.000 circa, immersa nella natura incontaminata, location incantevole e oasi di tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di grande privacy, lontana da altre abitazioni, in una zona di unica bellezza paesaggistica.
La posizione, al centro della Puglia, è strategica per raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e tutti i luoghi più richiesti e noti della Puglia.
La proprietà è composta da una casa podronale, in parte in pietra, di mq 190 circa, da un complesso di trulli con 7 coni e 2 lamie di mq 185 circa, da una dependance in pietra di mq 45 e da un fabbricato di mq 100 adibito a deposito/rimessa con forno a legna.
Ciascuna unità abitativa è autonoma, con ingresso indipendente, e si affaccia su un'antica aia lastricata in pietra locale e su un meraviglioso giardino naturale con alberi di quercia e di ulivo. Piccoli vialetti in pietra collegano le varie unità. Gli spazi esterni, inoltre, comprendono un'ampia pavimentazione in pietra locale, un uliveto con grande parcheggio ed ingresso indipendente, 2 frutteti, un boschetto con giovani querce, il tutto circondato da muretti a secco e dal grande terreno semitativo che avvolge l'intera proprietà.
Per quanto riguarda gli spazi interni, la casa padronale comprende un ampio atrio con tettoia in legno, l'area living composta da ampio salone con grande focolare, ingresso, cucina abitabile con comodo camino, camera da letto con cabina armadio e bagno, seconda camera da letto, grande bagno; la Dependance, in pietra con soffitto in legno naturale, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; il Trullo comprende ingresso con grande fololare antico, pranzo, cucina, 2 bagni, 4 camere.
La Masseria è munita di impianto fotovoltaico (non visibile, collocato sul tetto del magazzino) mentre la casa padronale e il complesso di trulli sono forniti ciascuno di un impanto di ricaldamento autonomo a biomassa.
Per appuntamenti PREGIO IMMOBILIARE - Piazza Milite Ignoto, 1 - Monopoli tel. 080 21 98 820

Dettagli

Rif 9113RA46306
Prezzo € 765.000
Provincia Bari
Comune Noci
Indirizzo Zona d n. 16
Superficie 550 mq
Vani 8
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1700
Garage 100 mq
Condizionamento si
Parcheggio 100 mq
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km